בין אם אתם מתכננים לרכוש דירה בכפר, בעיר קטנה או גדולה, סביר להניח שהמילה “משכנתא” תצוץ בשלב כזה או אחר, כנראה בשלבים המוקדמים של התהליך. אם כך, כשמדברים על רכישת דירות בשנת 2020, באופן טבעי קודם כל מדברים על משכנתאות, ריביות, ייעוץ משכנתאות ומה שבין לבין.
היכן אתם חולמים לגור? בין אם בעיר או בכפר, רכישת דירה ברוב המקרים תצריך גם הלוואת משכנתא, כמו שכולנו יודעים. ורגע לפני שלוקחים משכנתא, כמובן שיהיה חשוב לבדוק אותה ב-7 עיניים ומכל הכיוונים, מאחר שרכישת דירה עומדת להיות אחת העסקאות הגדולות ביותר שתבצעו בחייכם. אם כך, מה חשוב לדעת ובמי מומלץ להסתייע עבור ייעוץ משכנתאות?
יועצי משכנתאות, נעים וכדאי להכיר
אם אתם מחפשים אחר יועץ משכנתא ולא מוכנים להתפשר על ייעוץ מהסוג הזה, אתם לחלוטין פועלים נכון. יועצי משכנתאות הם, למעשה אנשי מקצוע המתמחים בפיננסיים לכל דבר, אנשי מקצוע שמסוגלים להפוך את עסקת רכישת הדירה שלכם לעסקה אטרקטיבית.
מאחר שמשכנתאות שאנשים לוקחים נועדו בעבור שנים ארוכות קדימה, לפעמים גם עשרות שנים, אתם חייבים להיות בטוחים שהמשכנתא שאתם לוקחים לא תכביד עליכם בעתיד. יכול להיות שכיום אתם יכולים ומסוגלים לעמוד בהחזרים חודשיים יחסית גבוהים, אבל אתם חייבים לקחת בחשבון כל מיני מקרי בלת”מ בחיים, והדוגמה המושלמת לכך היא תקופת הקורונה.
ייעוץ משכנתאות בתקופת הקורונה
בתקופת הקורונה אנשים רבים מצאו את עצמם ללא עבודה באופן מפתיע, באופן שהם ממש לא צפו מראש. בשורה התחתונה, החיים האלו אינם צפויים, ואם זה לא קורונה, אז לפעמים יכולים לקרות שלל דברים אחרים אשר מגבילים את הפרנסה של האדם.
כמובן שאתם לא מעוניינים למצוא את עצמכם בתרחיש מהסוג הזה, של קשיים כלכליים וקשיים לעמוד בהחזרים החודשיים של המשכנתא על הבית שלכם. מתוך סיבה זו, ההמלצה הכי גורפת היא לקבל ייעוץ קודם כל אצל יועצי משכנתא.
תפקידו של יועץ המשכנתא
יועצי משכנתא יאתרו בעבורכם את מסלולי ההחזרים החודשיים הנוחים ביותר, כולל בריביות נמוכות ושאינן צמודות בהכרח למדד. ואם כבר מדברים על המדד, עוד חשוב להבין, ריבית שצמודה למדד משתנה מטבעה ומעצם היותה צמודה למדד, שגם הוא משתנה תמיד. אנחנו נשאיר כאן טיפ מאיתנו, לעולם אל תמהרו לחתום על משכנתאות עם ריביות מאוד נמוכות וצמודות למדד, מאחר שתמיד יש צורך קודם כל להבין את צפי השינוי של אותן ריביות.
ההמלצה הכי טובה שאפשר לתת בנושא הזה, היא פשוט קבלת סיוע של יועצי משכנתאות מומחים, אנשי מקצוע פיננסיים שיכולים לשבת עמכם ולהסביר לכם על סוגי המסלולים של החזרי משכנתאות. בסופו של דבר, יועצי משכנתא יהיו אנשי המקצוע שיובילו אתכם להחזרים החודשיים הנוחים ביותר. בהצלחה!
