רכישת דירה כרוכה בהרבה הוצאות ולעיתים אנחנו מנסים לצמצם את העלויות בדברים החשובים ביותר, כמו יועץ משכנתאות, שלמעשה מהווה את ההוצאה הבטוחה והמשתלמת ביותר, שאפילו תחסוך לכם הרבה כסף בעתיד. יועץ משכנתאות מיומן להוביל אתכם בכל התהליך, בכדי לעזור לכם לבחור בתמהיל המשכנתא המשתלם והחסכוני ביותר. כאשר בוחרים בחברת ייעוץ משכנתאות, חשוב לבחור בחברה מחוץ לגוף הפיננסי ממנו אתם לוקחים את המשכנתא. חשוב לוודא כי ליועץ המשכנתא אין אינטרסים אישיים, אלא דעות אובייקטיביות לחלוטין, שיעזרו לכם להחליט מה הכי טוב עבורכם. במידה ופניתם אל גוף פיננסי וקיבלתם אישור להלוואה, זה הזמן להתחיל לחפש יועץ משכנתאות שידריך אתכם בבחירת מסלול המשכנתא, טווח ההחזר החודשי וכל הכרוך בלקיחת משכנתא.
התחשבו בשינויים
בפגישה הראשונה עם יועץ משכנתאות תאלצו לספק את הדו”חות הנדרשים, בכדי שהוא יוכל לראות מה מצבכם הפיננסי מבחינת הכנסות והוצאות חודשיות ובנוסף יבין את ההתנהלות היומיומית שלכם ובאיזה החזר תוכלו לעמוד. חשוב לזכור כי ברוב הזמן לוקחי המשכנתאות הם אנשים צעירים שיש עוד עתיד שלם לפניהם והרבה שינויים, אם בהוצאות כספיות על חינוך ילדים, תוספת של ילדים נוספים למשפחה, התקדמות בעבודה וכדומה. לכל דבר יש השלכות על העתיד שלכם וכלה גם על החזר המשכנתא, לכן יועץ משכנתאות לוקח הכול בחשבון ובונה עבורכם אסטרטגיה שתתאים לטווח הארוך.
ניהול משא ומתן
יועץ משכנתאות פונה אל הגוף הפיננסי אותו בחרתם ומנהל עימם משא ומתן, בכדי להשיג את ההצעה האופטימאלית ביותר. אין ספק כי בחירה ביועץ משכנתאות זו ההחלטה הנבונה ביותר, אחרת לא הייתם מצליחים להתמקח בעצמכם ולהשיג תנאים טובים יותר. יועץ משכנתאות בקיא בתחום ומתנהל מול הגופים הללו כמעט בכל יום, לכן הוא יודע בעל פה אילו מסמכים נדרשים וכיצד מתנהל כל ההליך הבירוקרטיה. כדאי שתתנו ליועץ ללוות אתכם יד ביד במשך כל התהליך, בכדי שלא תאלצו להתמודד לאחר מכן עם טעויות שעשיתם ותצטערו עליהם. יועץ משכנתאות זו הבחירה הנבונה, שתחסוך עבורכם כסף, זמן ועצבים. תנו למומחים לעבוד בשבילכם ותוכלו להתחדש בבית שתמיד רציתם.
